Bauprojekte: Vorsicht vor Altlasten in ehemaligen Industriegebieten

In ehemaligen Industriegebieten, in denen Wohnraum entstehen soll, können Altlasten in den Böden eine kostspielige Herausforderung darstellen. Schwermetalle und andere Gifte machen oft eine aufwendige Bodensanierung notwendig, bevor mit dem Bau begonnen werden kann. Der Verband Privater Bauherren empfiehlt daher, die BodenqualitĂ€t bereits vor dem GrundstĂŒckskauf eingehend zu prĂŒfen. So können spĂ€ter hohe Sanierungskosten vermieden werden.

Besonders wenn Zweifel an der Bodenbeschaffenheit bestehen, sollten Potenzielle KĂ€ufer vor dem Erwerb eines GrundstĂŒcks eine solche Baugrunduntersuchung durchfĂŒhren lassen. In einem fachgerechten Gutachten wird das Ausmaß der Belastungen festgehalten. Es kann sich lohnen, die Kosten fĂŒr die Untersuchung aufzubringen. So können mögliche Zusatzkosten fĂŒr die Bodensanierung mit in die Kaufpreisverhandlungen einbezogen werden.

Ein unabhĂ€ngiger BausachverstĂ€ndiger kann angehende Bauherren bei der Wahl der notwendigen Untersuchungen unterstĂŒtzen und sicherstellen, dass die Ergebnisse korrekt in die KaufvertrĂ€ge einfließen. Dies schĂŒtzt Bauherren nicht nur vor unerwarteten Zusatzkosten, sondern ermöglicht ihnen auch eine realistische EinschĂ€tzung des gesamten Bauvorhabens.

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